Almstedt – Immobilienmakler Bad Salzdetfurth – Lammetal Immobilien: kaufen, verkaufen, Wertermittlung/Verkehrswert https://lammetal-immobilien.de Mon, 01 Jun 2026 08:18:21 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://lammetal-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/01/cropped-cropped-immobilienmakler_icon-32x32.jpg Almstedt – Immobilienmakler Bad Salzdetfurth – Lammetal Immobilien: kaufen, verkaufen, Wertermittlung/Verkehrswert https://lammetal-immobilien.de 32 32 Tierfreunde und Hobbyisten aufgepasst: Kleiner Resthof samt 3.300m² super Grundstück! https://lammetal-immobilien.de/immobilie/tierfreunde-und-hobbyisten-aufgepasst-kleiner-resthof-samt-3-300m%c2%b2-super-grundstueck/ Mon, 20 Apr 2026 11:45:24 +0000 https://lammetal-immobilien.de/?post_type=property&p=2299 Kommen wir direkt auf den (Plus-)Punkt: Alle, die sich schon mehrere Resthöfe angesehen haben, werden folgenden Erfahrung kennen: „Viel zu viel Stall, Scheune und Co., dafür zu wenig sinnvoll nutzbares Land“. Dies ist hier anders! Das gesamte Grundstück ist gerade und sinnvoll unterteilt. Einige z.B. Pferde nimmt der Stall problemlos auf, nicht aber eben 100 Pferde. Hunde, Hühner, Schafe und Co? Auch dafür ist noch genug Platz, nicht aber viel mehr. Will sagen: Hier ist alles noch überschaubar groß – perfekt für den ambitionierten Hobbyisten. Etliche Modernisierungen runden den guten Eindruck ab!

ACHTUNG: Diese Immobilie wurde durch uns verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Immobilie/Seite lediglich um eine Referenz!

Die Eckdaten:

  • Wohnhaus und Nebengebäude diverser Baujahre ab 1866
  • Wohnbereich ca. 200m² über 2 Etagen (im OG eingeschränkte Deckenhöhe)
  • Große Wohnküche
  • Großes Wohnzimmer
  • Min. 6 weitere Zimmer + Ausbaureserve
  • 2 Bäder
  • Abstellräume
  • Teilkeller
  • Doppelgarage 6,5m x 6m, Deckenhöhe 2,9m plus Dachboden
  • Ehem. Tierstall 10m x 6,5m, Deckenhöhe 3m + Nebenraum ca. 25m²
  • Ehem. offene Remise und Gerätehaus, mehrfach unterteilt, insgesamt 20m x 6m plus Dachboden
  • Nebengebäude vergleichbar einer Garage mit zusätzlichem Raum
  • 3300m² Grundstück, davon rund 2.000m² Grünland/Wiese

Sie möchten alles mit eigenen Augen sehen und erleben? Nicht zögern, senden Sie uns Ihre Anfrage! Fotos der gesamten Immobilie mailen wir Ihnen gern kurzfristig als PDF. Eine Besichtigung ist möglich, gern am z.B. Sonntagmittag, in Abstimmung.

Energieausweis: Der vorliegende Energiebedarfsausweis für Wohngebäude gemäß §§ 79 ff Gebäudeenergiegesetz (GEG) weist Klasse “H” bei 277,3 kWh(m²*a) aus. Wesentlicher Energieträger der Heizung: „Erdöl EL“. Baujahr der Immobilie: 1866.

Die Übergabe erfolgt teilgeräumt. Die vorhandene Einbauküche sowie sonstiger Inhalt wie insbesondere Möbel und Utensilien etc. verbleiben zwecks Übernahme bzw. Entsorgung durch den Käufer.

Wir nutzen für die Immobilienfotografie eine Kamera mit Weitwinkelobjektiv, wodurch „mehr Rauminhalt auf das Foto passt“, so sehen Sie mehr und erhalten einen besseren Überblick. Technisch bedingt wirkt der Raum so aber auch eher größer. Die Immobilie präsentiert sich somit real eher etwas kleiner als hier dargestellt. Insbesondere Titelbilder können bearbeitet sein und fiktive Elemente enthalten.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Immobilienangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Schätzungen auch Dritter, die wir als Makler lediglich partiell überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wir gehen ungeprüft davon aus, dass die Immobilie legitim betrieben wird sowie behördlich legitim errichtet und angemeldet ist. Bauwerksanalysen haben durch uns nicht stattgefunden. Alle Maßangaben sind ungefähre Circa-Werte zwecks grober Einordnung der Begebenheiten. Konkrete Bauunterlagen liegen nicht vor. Übergabetermin individuell in Abstimmung.

]]> 1866HOF 200 6 2 3 1866+ 25.7308309,-80.444149,0 15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA Almstedt verkauft (Referenzen) Einfamilienhaus gesucht https://lammetal-immobilien.de/immobilie/hier-koennte-ihr-haus-stehen/ Sun, 24 Aug 2025 12:49:00 +0000 https://kopie2022.lammetal-immobilien.de/?post_type=property&p=1189 Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen?

Dafür suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler, der die nötigen Marktkenntnisse besitzt und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt? So gehen wir vor: Am Anfang steht das Kennenlerngespräch. Dabei lernen wir Sie, Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Erwartungen kennen, auf deren Basis wir eine Vermarktungskonzept entwickeln und vorstellen. Wenn wir Ihnen ein gutes Gefühl vermittelt haben, sprechen wir über die weiteren Schritte.

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Ihre

Lammetal Immobilien Bad Salzdetfurth

➲ Diese Beispielimmobilie fungiert als Platzhalter, sie steht nicht zum Angebot und ist somit ohne realen Bezug!

]]> 250000 130 4 52.0492757,10.0055006,11 Wietföhr, Wehrstedt, Bad Salzdetfurth, Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, 31162, Deutschland Achtum-Uppen Adensen Adenstedt Adlum Ahrbergen Ahstedt Alfeld Algermissen Almstedt Ammenhausen Ammensen Asel Bad Salzdetfurth Banteln Barfelde Barienrode Barnten Bavenstedt Betheln Bettmar Bettrum Bledeln Bockenem Bockfeld Bodenburg Bönnien Bornum Borsum Breinum Brüggen Brunkensen Bültum Burgstemmen mit Burg Poppenburg Capellenhagen Dehnsen Deilmissen Deinsen Delligsen Derneburg Detfurth Diekholzen Dingelbe Dinklar Dötzum Drispenstedt Duingen Dunsen Eberholzen Eddinghausen Egenstedt Eime Eimsen Einum Eitzum Elze Emmerke Esbeck Evensen Everode Eyershausen Farmsen Feldbergen Föhrste Fölziehausen Freden (Leine) Galgenberg Garmissen-Garbolzum Gerzen Giesen Giften Glashütte Godehardikamp Godenau Gödringen Grafelde Grasdorf Graste Gronau (Leine) Groß Düngen Groß Escherde Groß Förste Groß Himstedt Groß Ilde Groß Lobke Grünenplan Hackenstedt Hallerburg Harbarnsen Harsum Hary Hasede Haus Escherde Heersum Heinde Heinsen Heinum Heisede Henneckenrode Heyersum Hildesheim Stadt Himmelsthür Hockeln Hohenbüchen Hoheneggelsen Holle Hönnersum Hönze Hornsen Hörsum Hotteln Hoyershausen Hüddessum Imsen Irmenseul Itzum-Marienburg Jerze Kaierde Kemme (im Gau Valen) Klein Düngen Klein Escherde Klein Förste Klein Himstedt Klein Ilde Klump Königsdahlum Lamspringe Landkreis Hildesheim Landkreis Holzminden Landwehr Langenholzen Lechstedt Limmer Listringen Lübbrechtsen Lühnde Lütgenholzen Luttrum Machtsum Mahlerten Mahlum Marienburger Höhe Marienhagen Mehle Meimerhausen Möllensen Mölme Moritzberg Nette Nettlingen Netze Neuhof Neuhof/Hildesheimer Wald/Marienrode Neustadt Nienstedt Nordstadt Nordstemmen Ochtersum Oedelum Ohlenrode Ortshausen Östrum Oststadt Ottbergen Petze Rautenberg Rheden Röllinghausen Rössing Rott Ruthe Sack Samtgemeinde Leinebergland Sarstedt Schellerten Schildhorst Schlewecke Schliekum Segeste Sehlde Sehlem Sellenstedt Sibbesse Sillium Söder Söhlde Söhre Sorsum Sorsum Sottrum Stadtfeld Stadtmitte Steinbrück Steuerwald Störy Ummeln Upstedt Varrigsen Volkersheim Waldquelle Wallenstedt Warzen Wätzum Weenzen Wehrstedt Wendhausen Werder Wesseln Westerberg Westfeld Wetteborn Wettensen Winzenburg Wispenstein Wittenburg Wöhle Wohlenhausen Wöllersheim Woltershausen Wrisbergholzen Wülfingen Garage, Werkstatt und Wohlfühloase https://lammetal-immobilien.de/immobilie/garage-werkstatt/ https://lammetal-immobilien.de/immobilie/garage-werkstatt/#respond Mon, 10 Jun 2019 10:13:21 +0000 https://kopie2022.lammetal-immobilien.de/?post_type=property&p=1310 Platz kann man nie genug haben! Zum Verkauf steht eine solide Garage/Werkstatt bzw. Wohlfühloase mit angrenzendem, kleinem Grundstück inkl. “Wintergarten”. Dies alles zentral gelegen und mit eigenem Grundbucheintrag.

Eckdaten zur Werkstatt/Garage:

  • Baujahr ca. 1975
  • Nutzfläche 32,66 m² (aufgeteilt in 22,59 m² Garage und 10,07 m² Nebenraum, gemäß Bauunterlagen der Fa. Thiemt)
  • Bruttogrundfläche: 39,56 m² (gemäß Bauunterlagen der Fa. Thiemt)
  • Grundstück ca. 121 m² (Gemarkung Almstedt, Flur 8, Flurstück 492/219, gemäß Grundbuchauszug)

Energieausweis: Laut Gesetz nicht benötigt.

Ortslage: 31079 Sibbesse OT Almstedt, Landkreis Hildesheim. Anschrift “Almstedter Str. Ecke Gartenstr.”. Das Haus war vom Hochwasser 2017 betroffen. Die Stromversorgung erfolgte bislang “über die Nachbarin mittels Zwischenzähler”, es ist allein am Käufer/der Käuferin, dies auch für die Zukunft zu vereinbaren bzw. geeignete Alternativen hierzu vorzusehen. Die Übergabe erfolgt Teilgeräumt.

ACHTUNG: Diese Immobilie wurde durch uns verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Immobilie/Seite lediglich um eine Referenz!

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