Bornum – Immobilienmakler Bad Salzdetfurth – Lammetal Immobilien: kaufen, verkaufen, Wertermittlung/Verkehrswert https://lammetal-immobilien.de Sat, 20 Sep 2025 15:32:00 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://lammetal-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/01/cropped-cropped-immobilienmakler_icon-32x32.jpg Bornum – Immobilienmakler Bad Salzdetfurth – Lammetal Immobilien: kaufen, verkaufen, Wertermittlung/Verkehrswert https://lammetal-immobilien.de 32 32 Einfamilienhaus gesucht https://lammetal-immobilien.de/immobilie/hier-koennte-ihr-haus-stehen/ Sun, 24 Aug 2025 12:49:00 +0000 https://kopie2022.lammetal-immobilien.de/?post_type=property&p=1189 Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen?

Dafür suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler, der die nötigen Marktkenntnisse besitzt und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt? So gehen wir vor: Am Anfang steht das Kennenlerngespräch. Dabei lernen wir Sie, Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Erwartungen kennen, auf deren Basis wir eine Vermarktungskonzept entwickeln und vorstellen. Wenn wir Ihnen ein gutes Gefühl vermittelt haben, sprechen wir über die weiteren Schritte.

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Lammetal Immobilien Bad Salzdetfurth

➲ Diese Beispielimmobilie fungiert als Platzhalter, sie steht nicht zum Angebot und ist somit ohne realen Bezug!

]]> 250000 130 4 52.0492757,10.0055006,11 Wietföhr, Wehrstedt, Bad Salzdetfurth, Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, 31162, Deutschland Achtum-Uppen Adensen Adenstedt Adlum Ahrbergen Ahstedt Alfeld Algermissen Almstedt Ammenhausen Ammensen Asel Bad Salzdetfurth Banteln Barfelde Barienrode Barnten Bavenstedt Betheln Bettmar Bettrum Bledeln Bockenem Bockfeld Bodenburg Bönnien Bornum Borsum Breinum Brüggen Brunkensen Bültum Burgstemmen mit Burg Poppenburg Capellenhagen Dehnsen Deilmissen Deinsen Delligsen Derneburg Detfurth Diekholzen Dingelbe Dinklar Dötzum Drispenstedt Duingen Dunsen Eberholzen Eddinghausen Egenstedt Eime Eimsen Einum Eitzum Elze Emmerke Esbeck Evensen Everode Eyershausen Farmsen Feldbergen Föhrste Fölziehausen Freden (Leine) Galgenberg Garmissen-Garbolzum Gerzen Giesen Giften Glashütte Godehardikamp Godenau Gödringen Grafelde Grasdorf Graste Gronau (Leine) Groß Düngen Groß Escherde Groß Förste Groß Himstedt Groß Ilde Groß Lobke Grünenplan Hackenstedt Hallerburg Harbarnsen Harsum Hary Hasede Haus Escherde Heersum Heinde Heinsen Heinum Heisede Henneckenrode Heyersum Hildesheim Stadt Himmelsthür Hockeln Hohenbüchen Hoheneggelsen Holle Hönnersum Hönze Hornsen Hörsum Hotteln Hoyershausen Hüddessum Imsen Irmenseul Itzum-Marienburg Jerze Kaierde Kemme (im Gau Valen) Klein Düngen Klein Escherde Klein Förste Klein Himstedt Klein Ilde Klump Königsdahlum Lamspringe Landkreis Hildesheim Landkreis Holzminden Landwehr Langenholzen Lechstedt Limmer Listringen Lübbrechtsen Lühnde Lütgenholzen Luttrum Machtsum Mahlerten Mahlum Marienburger Höhe Marienhagen Mehle Meimerhausen Möllensen Mölme Moritzberg Nette Nettlingen Netze Neuhof Neuhof/Hildesheimer Wald/Marienrode Neustadt Nienstedt Nordstadt Nordstemmen Ochtersum Oedelum Ohlenrode Ortshausen Östrum Oststadt Ottbergen Petze Rautenberg Rheden Röllinghausen Rössing Rott Ruthe Sack Samtgemeinde Leinebergland Sarstedt Schellerten Schildhorst Schlewecke Schliekum Segeste Sehlde Sehlem Sellenstedt Sibbesse Sillium Söder Söhlde Söhre Sorsum Sorsum Sottrum Stadtfeld Stadtmitte Steinbrück Steuerwald Störy Ummeln Upstedt Varrigsen Volkersheim Waldquelle Wallenstedt Warzen Wätzum Weenzen Wehrstedt Wendhausen Werder Wesseln Westerberg Westfeld Wetteborn Wettensen Winzenburg Wispenstein Wittenburg Wöhle Wohlenhausen Wöllersheim Woltershausen Wrisbergholzen Wülfingen Großes Wohnglück für die kleine Familie – zum Sparpreis https://lammetal-immobilien.de/immobilie/grosses-wohnglueck-fuer-die-kleine-familie-zum-sparpreis/ Mon, 13 Jul 2020 17:15:27 +0000 https://kopie2022.lammetal-immobilien.de/?post_type=property&p=1559 Zum Verkauf angeboten wird ein reizvolles Reihenmittelhaus in ansprechender Ortsrandlage von Bornum, der Gemeinde Bockenem. Wie das freundliche Umfeld, überzeugen hier auch die inneren Werte. Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend die geräumige Küche sowie ein schönes Wohnzimmer mit vorgelagerter, sonniger und geschützter Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und den Blick in den grünen Garten freigibt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das kleine aber zweckmäßige Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr 2012. Ein
geräumiger Dachboden rundet das Haus nach oben ab. Verbleibt der Keller, welcher als Nutzfläche wertvolle
Dienste leistet. So bietet er einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine,
Trockner und Co. sowie eine geräumige Abstellkammer. Ein “Mehrzweckraum”, welcher als Partyraum genutzt
wurde und über einen eigenen Ausgang zum Garten verfügt, komplettiert diesen. Insgesamt ein kleines,
überzeugendes Haus überschaubarer Größe für ein sehr überschaubares Budget. Sehr gut!
Bei Häuser dieser Preisklasse ist zumeist eine Vollsanierung nötig. Hier nicht! Über die Jahre würde stetig investiert: So sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden. Das Bad inkl. Dusche wurde 2012 saniert. Die Heizung aus Nachtspeicheröfen bestehend im Mittel ca. aus den 90er Jahren. In Elektrik wurde ebenfalls investiert: Hausanschluss und Verteilung präsentieren sich modern, Fehlerstromschutzschalter inklusive. Kurzum: Hier kann mit sehr überschaubarem Aufwand eingezogen werden! Gemäß Verkäufer und ausweislich vorliegender und einsehbarer Stromrechnungen hat dieser bei Nutzung von 4 von 5 Heizungen in der Heizperiode von Oktober bis März lediglich rund 50,- Euro monatlich an Heizung und Normalstrom im Jahresmittel verbraucht. Das Dach ist hierbei ungedämmt und unabhängig vom Verbrauch zu isolieren, was auch dem Wohnklima zu Gute kommt.

Hiermit einige wichtige Fakten zu Haus und Grundstück:
Attraktive Ortsrandlage in Bornum (Bockenem)
Reihenmittelhaus auf ca. 237 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr: ca. 1963/1964 in Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, kl. Bad mit Dusche
3 Mehrzweckräume im Keller, auch über externen Zugang erreichbar
Großer, begehbarer Dachboden (z.B. als Stauraum nutzbar)
Regelmäßige Sanierungen: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektrik inkl. Hausanschluss, Bad, Rohrleitungen, Nachtspeicheröfen, etc.
1 Garage
Pflichtangabe nach EnEV: Der vorliegende Energiebedarfsausweis nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 weist Klasse „F“ bei 168,3 kWh(m²·a) aus. Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-Mix. Baujahr der Heizung: verschiedene Baujahre (überwiegend ca.1990), der Immobilie 1963/1964. Energieausweis ausgestellt am 16.07.2020, Gültigkeit
bis 15.07.2030.

Die Immobilie ist sehr zeitnah verfügbar und wird teilgeräumt übergeben (Teile der Einbauküche verbleiben, dazu ein recht neuer Kleiderschrank, Sonstiges). Angefügte Grundrisspläne resultieren aus der Bauphase, Änderungen/Abweichungen zum Stand heute bleiben vorbehalten.

]]> 203RMH 82 4 1 1 25.7308309,-80.444149,0 15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA Bornum verkauft (Referenzen)