- verkauft (Referenzen)
Investoren aufgepasst: Altersgerechte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Wernigerrode Stadtetil Charlottenlust. Breite Türzargen und Fahrstuhl vorhanden. Die Seniorenbetreung “Senioren-Service-Center Charlottenlust” (Tagespflege / Kurzzeitpflege, optional buchbar, frei bleibend) der GSW befindet sich direkt im Haus, siehe: https://gsw-wernigerode.de/
Einige Eckdaten der Wohnung:
- 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 1 Terrasse (ca. 3,3m², 2,54m x 1,30m) mit herrlichem Fernblick
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Abstellkammer / Haustechnikraum
- 63m² Wohnfläche (laut Grundbuch, real weniger, geschätzt um 55m²)
- Hausgeld 209€ (umlagefähig rund 77€)
- Bisherige Kaltmiete: 425 Euro
- Lage im OG – Fahrstuhl vorhanden
- Gebäudekomplex angelegt als Doppelhaus mit insgesamt 32 Wohnungen plus Gewerbe (Seniorenbetreuung)
- Anschrift: Kaiserbreite 10, 38855 Wernigerode
Bedingt durch min. unsachgemäßen Umgang und Feuchtigkeit (gekippte Fenster auch bei Regen) hat das Parkett insbesondere in der Küchenniesche (links von der Küchenzeile) sowwie unterhalb des Schlafzimemrfensters Wasserschäden erlitten (siehe Foto, mehr Fotos dazu auf Anfrage).
ACHTUNG: Diese Immobilie wurde durch uns verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Immobilie/Seite lediglich um eine Referenz!
Interesse? Haben Sie Fragen? Rufen Sie gleich an: 05063 - 2434
Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir partiell überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch nicht übernehmen. Lagespezifische Angaben basieren auf Drittquellen und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Markt- und Wertsteigerungssituation. Grundrissskizzen dienen rein der groben Orientierung, sie sind nicht maßstabsgetreu und können Fehler enthalten. Wir nutzen für die Immobilienfotografie eine Kamera mit Weitwinkelobjektiv, wodurch "mehr Rauminhalt auf das Foto passt", so sehen Sie mehr und erhalten einen besseren Überblick. Technisch bedingt wirkt der Raum so aber auch eher größer. Die Immobilie präsentiert sich somit real eher etwas kleiner als hier dargestellt. Berücksichtigen Sie dies bitte, vielen Dank!
